• 金坛连挂4幅地块,最高限价5983元/㎡
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-03-30  /  浏览:418 次  /  

金坛挂出4幅重磅地块,都位于钱资湖畔,容积率仅1.5!未来住宅建成,小区舒适度可见一斑。

值得一提的,目前金坛已开启最高限价模式,而这4幅地块本次也设置了最高限价。

钱资湖大道北、明湖路东侧地块一


土地面积:62556㎡


容积率:1


起拍楼面地价:4000元/㎡


最高限价:5982元/㎡


钱资湖大道北、明湖路东侧地块二


土地面积:62588㎡


容积率:1


起拍楼面地价:4000元/㎡


最高限价:5981元/㎡


钱资湖大道北、明湖路东侧地块三


土地面积:62537㎡


容积率:1


起拍楼面地价:4000元/㎡


最高限价:5983元/㎡


钱资湖大道北、明湖路东侧地块四


土地面积:61984㎡


容积率:1


起拍楼面地价:4000元/㎡


最高限价:5979元/㎡


2、首幅万元地,多家高价盘亟待上市,滨湖新城房价格局要变


本月,金坛华罗庚实验小学南侧地块成功出让,成交楼面地价13546元/㎡,溢价率108%,成交总价103817.6万元!儒辰击败23家房企摘得,这也是金坛滨湖新城首幅万元地。


而在滨湖新城内,还有乾亨当当代府和奥山悦湖新著两大高价纯新盘。


乾亨当代府项目打造当代MOMA4+1绿色家园,MOMA当代绿色健康复合社区是由绿色住区、科技AI住区、健康社区、全龄社区和人文艺术社区组成,为儿童、青年人、老年人打造全龄生活圈。

项目129㎡户型南北通透,户型方正,最大亮点是6.3米的大横厅,连接大阳台,视野采光相较于一般户型更加开阔。透过这扇窗,看到的不仅仅是园林内中央景观,还有不远处的钱资湖一线景观。


3个房间科学排布,朝南的卧室设计有2个大飘窗;主次卧两个卫生间 ,居家生活私密性会更高。


目前项目还未开盘,大家可以持续关注。


奥山悦湖新著是围绕钱资湖打造的低密度湖居产品,整体体量不大,就7栋5—6层小高层,房源一共也就140套,户型面积是122㎡—142㎡,毛坯交付,打造的是纯改善社区。

项目目前对外报价是平层放风16500元/㎡,上叠放风1.8万/㎡,下叠放风2万/㎡,预计4月迎来首开。

3、政府力推,金坛滨湖新城发展潜力无限,成金坛买房首选板块


去年12月5日,2020南京都市圈党政联席会议在镇江召开。会议审议通过《南京都市圈城市发展联盟章程(修订稿)》,宣布吸纳溧阳市、金坛区加入南京都市圈,对于金坛而言,未来发展会更向省级都市圈靠拢,迎来了新的发展机遇。


自2015年开始,金坛撤市(县级市)设区,2016年8月,金坛区政府整体搬迁至滨湖新城。


整整5年时间,这一片规划面积约36.4平方公里的区域,已成为了金坛的新中心。此外,金坛高铁新城规划正在逐步落地,受此利好加持,滨湖新城未来发展前景十分可观。


值得一提的是,河海大学常州新校区也落户滨湖新城,预计将在2023年秋季学期正式建成投用,这也是金坛资源引进的一项重要举措。


要知道,把握住人才就是把握未来。


教育资源方面,金坛滨湖新城内有金坛老牌名校华罗庚中学、华罗庚实验学校(初中部规划中)、华罗庚实验幼儿园(在建),未来大概率将形成一站式教育体系。


此外,目前滨湖新城已经有吾悦广场和正在建设的爱琴海购物公园大型商业配套,闲暇休闲逛街,日常购物都有好去处。

医疗方面,常州市金坛第一人民医院也正式落成启用。


常州市金坛第一人民医院坐落在金坛大道500号,位居滨湖新城的核心地块,交通方便快捷,为周边居民提供了畅通的就诊通道。


来源:网络

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