热点关注3月12日，金坛发生了一场轰动房产界的大事，迎来了一场史诗级“土拍”，金坛的这宗土地交易引来24家房企历经141轮竞拍，开拍一分钟不到，有开发商直接加价两个亿，使得楼盘地面价瞬间破万，土拍过程异常激烈，惊心动魄，当“土拍”结束后，有多家房企直呼“疯了”！
该地块位于钱资湖大道南侧，新城路西侧，成交总价10.38亿元，楼面价13546元/平米，溢价率108%，是金坛历史上首宗万元地块，再创金坛土拍新高。
当这场土拍后，常州所有媒体都及时聚焦报道了这场“盛世”，这场土拍也立即成为金坛全城市民的谈论热点。最为开心的自然是金坛新城区的开发商们，据可靠消息，这些开发商们想到的第一件事是“捂盘”，因为他们坚信，这一利好消息一定会刺激房价上涨，所以，捂盘，待价而沽成为他们最直接的生理反应。
市民们的心情“悔喜两重天”，窃喜的是自己提前在新城区买了房，现在涨价了，赚了；懊悔的是有意愿但尚未来得及在新城区下手的市民，原本想再等等、再攒点钱，但现在房价再涨，愿望又远了…
很多人都在问同一个问题，为何金坛的房价一再上涨？答案是：错！金坛的房价并未普遍上涨！而是局部上涨！这个局就是“滨湖新城”！我们不能因为一场豪气土拍，就忽略了“二手房”的有价无市、淡忘了老城区的房价持续下跌，跌的无底线…
以“金水华都”为例，几年前在金坛还是风光楼盘，一房难求，而今呢？19年均价1.05万，20年均价1万，21年均价0.95万，连年下跌的房价告诉我们一个残酷的现实，再风光的热盘过几年也会被更好的热盘取代，没有最热只有更热，热门地块热门楼盘永远是“游动”着的，一个规划、一个政策、一个学校的搬迁，随时能更换“热门”这个冠冕，背后的主宰者默默的笑着，作为操盘手，他们一定会打造完滨湖新城这个“热门”后再继续打造下一个“热门”，他们乐于看市民拿着钱追着热门楼盘跑，丝毫不会顾及你是否全家举债，不会顾及你是否压力重身。
“滨湖新城”这张网尚有余田，但后续的“高铁新城”地块已悄悄布局。夹击在钱资湖与长荡湖之间，有着得天独厚的生态佳境，加之“高铁”与“高校”近距离双加持，名校佑盘、交通通达，“高铁新城”（长荡湖新城）意在规划为常州样板生态新城区，而，你口袋中的钱准备好了吗？
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