• 金坛巩固老小区改造成果 共创社区治理新格局
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-12-28  /  浏览:2315 次  /  

“停车难、道路破、房屋旧”,这些老大难问题在2000年前建造的小区中都会存在,给居民的生活带来不便。2018年起,常州市金坛区开始实施宜居住区创建工作,今年,又有两个老旧小区纳入改造范围,目前都已进入竣工验收阶段。


金坛区华城二村老旧小区改造项目全面完工


华城二村位于金坛区东城街道华城社区,1999年建成交付,共有住宅楼47栋,常住人口3618人。今年华城二村被纳入2020年“省级宜居示范居住区”建设项目,改造总投资约6000万元,改造建筑面积达18.18万平方米,是今年常州市老旧小区改造体量最大的项目。


改造后的小区,几乎每栋楼前都铺设了平坦的晾晒场地,新装了晾晒杆。除了基础设施的改善和增设,小区在适老化配置、停车设施、房屋修缮等8个方面都得到了全面升级。现在居民一进小区,就能连上小区的WIFI,夏先生刚买了新能源车,原本还在为车子充电不便而担忧,没想到这次改造小区还安装了快速充电桩。


2018年以来,金坛区共对南园二村、丹丽花园、华城二村等7个老旧小区进行改造,涉及53.76万平方米,惠及户主约4200户,总投资达1.5亿元。今年涉及的另一个金沙花园的改造项目,目前也处于收尾、竣工阶段,两个改造项目将惠及业主约1672户。


金坛区城市管理局副局长庄月芳表示,改造完后小区的建筑面貌焕然一新、道路黑化、绿化得到提升,居民生活便利,舒适度得以改善,大大提高了小区居民的幸福感、获得感和满意度。


巩固老小区改造成果 共创社区治理新格局


作为2020年常州市老小区改造体量最大的项目,改造后的金坛区华城二村小区环境得到全面提升,居民幸福感随之增加。为使改造后的成果得到长期保持,社区进一步探索长效管理,改造项目解决了老小区“停车难、道路破、房屋旧”等难题,但是部分居民收旧拾旧、乱堆放等陋习却没有转变。家住一楼的一位住户,经常把打扫小区卫生时收集来的废旧物品,堆放在车库或楼道口,居民意见很大。网格员将情况汇总到了庄林那,社区、物业、城管三方联动,疏堵结合,共同解决了楼道乱堆放的顽疾。


老小区改造过程中,大家从小区网格员中推选出环保巡视、文体活动、法律咨询、邻里纠纷调解等10个方面的负责人,并与业主委员会携手新建“老庄议事会”,联动社区党总支、小区物业,城管等多方职能部门“兜底”,共同推动小区治理从“靠社区管”到“自治共管”的转变。


如今,金坛区大多数改造后的小区,都因地制宜建立起长效管理机制,明确维保和监管责任,形成居民自主管理、物业专业服务、多方共治的新模式。


常州市金坛区宜居创建工作领导小组办公室主任韩巧生介绍,这种以社区为主体,充分发挥业主委员会的自治能力,形成网格化管理 ,多部门联动,1+T的共建、共治 、共享的长效管理模式确实取得了较好的效果。

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