热点关注《关于人才购房补贴网上申领的实施细则》
符合一定条件的人才在金坛购买首套住房
最高享受20万元购房补贴!
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人才资质与补贴标准
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申领人才须具备哪些条件?
1.本人在金坛区工作且满1年;
2.本人在金坛区缴纳基本养老保险且满1年;
3.本人户口在金坛区登记且满1年，已婚的，配偶户口也已在金坛区登记;
4.本人及该住房的其他产权共有人一致同意，该住房5年内不上市交易;
5.本人承诺，在该住房可上市交易前，本人户口不迁出金坛区。
备注:以上条件需同时具备。
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在哪一时间段购买的住房享受补贴?
购房补贴申领适用时间段为:2019年1月1日~2021年12月31日，因此需在2019年1月1日后购买的住房才可享受购房补贴，在2019年1月1日前购买住房的不享受补贴政策。
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人才购房补贴针对新房还是二手房?
购买的新房与二手房均可享受购房补贴政策。具体判定为:
新 房:
新建商品住房以买卖合同网签备案时间为其购买时间，备案时间为2019年1月1日以后方可享受补贴。
二手房:
以不动产登记中心的不动产登记时间为准，登记时间为2019年1月1日以后方可享受补贴。
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首套住房如何认定?
首套住房须满足以下条件:
1.所有权人条件。即申请对象本人是该住房所有权人或共有权人。
2.购买时间条件。即住房购买时间为2019年1月1日至2021年12月31日期间。新建商品住房以买卖合同网签备案时间为其购买时间，存量房以不动产登记时间为其购买时间。
3.位置条件。即住房位于城市规划区，四至边界为:东至银湖路，南至常合高速，西至新丹金溧漕河，北至通济河、老丹金溧漕河及金坛区界。
4.“首套”条件。即申请人才购房补贴时，申请对象本人名下在城市规划区内无其它住房，或虽有其它住房、但其它住房的购买时间均晚于该住房。
备注:首套住房为新建商品住房的，网签备案总价为其成交价格，由区住建委负责确认并提供。首套住房为存量房的，以税务部门开具的不动产销售发票票载计税金额为其成交价格，由金坛不动产分中心负责确认并提供。
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首套住房认定的核查对象是什么?
只以申请对象名下住房为核查对象，申请对象申请人才购房补贴时名下在城市规划区内无其他住房，或虽有其他住房、但其他住房的购买时间均晚于该住房。
备注:在金坛城市规划区外有住房不影响首套房认定。
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对于夫妻共有的一套房
夫妻两人在都符合申请条件的情况下是否可以同时申请?
另外
配偶户口在金坛区登记有没有满一年的年限要求?
人才购房补贴按套拨付，即一套住房仅可享受一次人才购房补贴。夫妻双方均提出申请的，共有房可依规定享受夫妻任一方所对应的较高一档人才购房补贴。夫妻双方分别购买住房，且均符合首套条件的，两套住房均可依规定享受人才购房补贴。已婚的，配偶户口仅需要在金坛区登记，没有年限要求。
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购房补贴住房须满几年才可转让?
购房补贴住房5年内不可上市交易，且5年内本人户口不得迁出金坛。
备注:期房一般在购买后1~2年交房并取得产权证，5年的时间从何时起算?答:新建商品房与存量房均以人才购房补贴申请审核通过之时作为5年的起算时间。
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如果夫妻双方异地工作，男方在金坛，
买房后是否必须将女方、孩子户口迁入金坛?
如果拟申请人才购房补贴，那夫妻双方户口必须符合申请条件，即申请对象户口在金坛区登记且满1年，配偶户口也已在金坛区登记。对人才子女户口没有限制性规定，如各类人才子女户口同步迁至金坛区需入学的，享受与本地生源同等待遇。
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人才购房补贴如何申领?
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