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5月1日起二手房交易营业税改缴增值税
类型:热点关注  日期:2016-03-25  浏览:1204 次  评论:查看评论

  3月24日,财政部公布《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。

  二手房交易增值税计算方法办法对房地产营改增税率做了如下具体规定:

  1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

  2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

  上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

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