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金坛新老城区对比--你还会在老城区买房吗
类型:城市规划  日期:2015-08-16  浏览:3042 次  评论:查看评论
 


 


 


    以往说起金坛的市中心,大家肯定想到老大统华,步行街那一块。不过现在,咱大金坛也迎来了“东扩南移”,以新城吾悦和碧桂园为代表的“滨湖新城”时代即将来临!老城区pk新城区,你更愿意在哪购置新房呢?

 
    老城区有哪些优缺点?先来为大家分析下:
 
优点:
 
1.生活便利,配套完善
 
    住在老城区里,完善的生活配套是最大优势。除了商场、超市以及休闲娱乐场所,更重要的是学区配套、医疗服务也都已经非常成熟了。生活非常便利。
 
2.交通方便
 
    老城区的交通四通八达,到城市各个方向都比较快捷。无论你家住在哪个小区,出门走两步就能到公交站台, 享受一块钱环游金坛不是个事儿!
 
3.人员密集,人气旺盛
 
    无论白天、夜晚,市中心都是人口最密集的区域,人气旺盛,更有生活的味道,相对来说,治安也较好。

 

4.熟人多,更有感情
 
    住惯了老城区,许多人心里都有念旧的情结,这是最不重要却也最关键的因素。周围熟人多,对这块区域也有感情。
 
缺点:
 
1.城区老龄化
 
    住在老城区里的,日渐趋向于上了年纪的人。老虹桥,翠园那一片老小区里,确实是老人居住较多。
 
2.市中心比较嘈杂,建设比较杂乱
 
    老城区建设年代早,城市布局也较为杂乱。道路拥挤,城市噪音也普遍较大。
 
3.老房设施陈旧,小区环境差
 
    在市中心选择二手房,房屋年代比较久远,设施陈旧。小区环境狭窄,绿化面积少,楼间距过小,私密性较差。停车位非常紧缺,容易产生住户矛盾。
 
4.环境没有新城好
 
    包括汽车尾气等空气污染严重,绿化率低于新城。噪音污染也比较大。
 
5.不是城市未来发展的核心方向
 
    老城区已经不再是城市规划中的未来发展方向了。各个新城配套发展建设不断加快,今后老城区原本生活便利这一优势就会越来越不明显。
 
是老城区比较好,还是新城区比较好?

住惯市中心的你,是否会选择其他区域买房呢?
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