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《办事指南》——土地使用权抵押登记核准
类型:房产知识  日期:2015-03-06  浏览:886 次  评论:查看评论

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办理事项
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办理依据
   
承诺时限
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办件类别
 
 
 
 
 
 
土地使用权抵押登记核准
受理—审查—审批
《中华人民共和国城市房地产管理法》第46、47、48条,江苏省物价局、财政厅苏价服[1999]134号、苏财综[1999]81号
1、抵押申请书、抵押协议原件;
2、土地使用证原件;3、地上建筑物及其它附着物产权证明或其它合法的产权证明材料复印件;
4、权利人资格证明或个人身份证原件与复印件;
5、法人资格证明;
6、委托办理的,另需提交委托书及受托人身份证原件与复印件;
7、银行抵押合同原件;
8、土地估价报告。
注:使用集体土地的须由镇或村集体经济组织出具同意土地使用权抵押及处置该地时同意征为国有的证明(镇资产管理委员会或村主任签字并加盖公章)原件。
3个工作日
江苏省物价局、财政厅苏价服[1999]134号、苏财综[1999]81号:(1)觉政机关、人民团体、全额预算管理事业单位:每宗地10元; (2)企业、自收自支事业单位:使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下各宗地收110元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元; (3)差额预算管理事业单位:使用面积在2500平方米(含2500平方米)以下每宗地收160元,每超过500平方米以内加收20元,最高不超过1万元;(4)城镇私房用于生产经营者:使用面积在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超过100平方米以内加收20元,最高不超过200元;(5)城镇居民住房(私房):便用面积在100平方米(含100平分米)以下每宗地收18元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过35元。抵押交易费:坛价费(2004)130号:1-2级地1元/平方米、3-5级地0.9元/平方米、其它地段(含镇)0.8元/平方米
承诺件

 


 

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